ＳＥ構法は、国が認めた耐震構法です。
SE構法とは、地震大国日本を安全に、安心して暮らしていくために開発された「耐震構法」のことです。
柱と梁を剛接合することで揺るぎない強度の骨組みを生み出し、建築を支える構造を「ラーメン構造」といいますが、SE構法は木造住宅にラーメン構造を取り入れ、安全に利用できるようにした構法です。
強靭な骨組みと自由に編集できる空間は、現在から将来へとわたり満足が続いていく家づくりの基本です。
（耐震等級3、断熱等性能等級4など）
長期優良住宅とは、国が定めた「長期優良住宅認定精度」の基準（耐震性や劣化対策、維持管理やメンテナンスのしやすさ、省エネルギー性など）をクリアした住宅のことです。
※ダイエイハウスの定める基準により標準施工となりますが、長期優良住宅で定められたメンテナンス費用の積み立てと定期的なメンテナンスが必要です。
住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅のことです。
「外部からの延焼防止」・「各室防火」・「他室への延焼遅延」に優れた構造と言えます。
※ダイエイハウスの定める基準により標準施工となりますが、省令準耐火構造については、お客さまのご要望内容によっては適用できない場合がありますので予めご了承ください。
経済産業省では、「2020年までにハウスメーカー等が新築する注文戸建住宅の半数以上で、2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現を目指す」という政府目標の達成に向け、課題と対応策を整理した「ZEHロードマップ」を関係省庁等とともに策定（2015年12月）し、当該ロードマップに基づき普及に向けた取り組みを行っています。
「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」
外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により室内環境の質を維持しつつ、大幅な省エネルギーを実現した上で再生可能エネルギーを導入します。それにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅です。
ZEH住宅の認定を受けるためには以下の必要の項目をクリアする必要があります。
※補助金制度等を適応する場合は、対象件数や応募期間に期限が設けられているため、申請できるかどうかは都度、担当スタッフにご確認ください。
建物において、重要な構造・防水の不具合については、法律で定められた10年の瑕疵担保責任期間に、もう10年をプラスした20年の建物初期保証期間を提供いたします。
また、地盤保証に関しても20年の保証期間を設けておりますので、建物とともに永く安心が続きます。
※建物初期保証20年終了後も必要な有料点検・有料メンテナンスを行うことで、10年ごとの保証期間延長が可能です。
建物の不備や異常に関するお問合せはこちら（受付時間▶ 10:00 ～ 17:00 ／受付窓口▶ ㈱ダイエイハウス）
0120-313-736
※人災や天災に起因する故障は対象外となります。また、設備の劣化も保証の対象外となります。 ※メーカー保証の期間は、メーカー保証が優先となります。
※設備機器本体以外の給排水管などのトラブルは弊社での対応となります。
住宅設備に関する修理受付窓口はこちら（受付時間▶ 24 時間365 日／受付窓口▶ 総合コールセンター）
0120-312-527
※点検の時期毎に点検部位・項目は異なります。
※10年目以降の点検は長期優良住宅の認定を受けた住宅に限られます。なお、提示させていただく見積書内に点検費用も含まれておりますので、予めご理解・ご了承ください。
SE構法とは、地震大国日本を安全に、安心して暮らしていくために開発された「耐震構法」のことです。
柱と梁を剛接合することで揺るぎない強度の骨組みを生み出し、建築を支える構造を「ラーメン構造」といいますが、SE構法は木造住宅にラーメン構造を取り入れ、安全に利用できるようにした構法です。
強靭な骨組みと自由に編集できる空間は、現在から将来へとわたり満足が続いていく家づくりの基本です。
建物自体の重さ、人や家具による重さ、積雪による重さなど、建物全体にかかる重さを図面等から読み取り計算します。
地震の際に建物が受ける力「地震荷重」を、建物の重さや地盤等をもとに計算します。
地震時に建物がねじれないように、建物の重さの中心である「重心」と、堅さの中心である「剛心」を近づけるよう計算する。
地震や台風による力を建物全体で吸収するように、建物の各階の剛性（変形しにくさ）バランスが良くなるよう計算する。
台風等によって建物が受ける力「風荷重」を、建物の形状と立地から読み取り、計算します。
地震や台風による力が建物に加わった際に、建物の各階が変形する大きさを調べ、許容範囲になるよう設計します。
柱・梁・土台・耐力壁・接合部にかかる力を解析し、その力に耐えるように構造設計します。
SE構法の接合部は鉄骨と同様の「剛接合」で考えられています。
通常の木造建築で使われる壁量計算ではなく、「RC造」・「鉄骨造」で使われる構造計算を行い、安全を検証しています。
ＳＥ構法は木造住宅では困難とされる９ｍのスパンを可能とします。
これだけの大胆な構造を、耐震性の裏付けをもって実現できることから、ＳＥ構法ならではの自由な空間が生まれます。
狭小３階建てから大型店舗まで、その可能性は、木造の限界を超えて広がります。
ライフスタイルの変化に応じて間取りを変化させるのがスケルトン＆インフィルの考え方です。『躯体や基礎、外壁などの構造部分（スケルトン）』と、『内装や設備、仕切り壁など（インフィル）』を分け、リフォームによって間取りを大きく変えていくことができます。
過去の震災報告書の指摘事項に応えて開発されたＳＥ構法は、新潟県中越地震・福岡県西方沖地震・東北太平洋沖地震を経験し、この度の熊本地震においても震源地付近にて大地震を経験しましたが、これらの地震に対して構造的被害は無く、安全性が確認されています。
